Deze vrijstaande woning staat op een fijn plekje in het rustige Oudorp. Niet aan de doorgaande route, wel dichtbij de Alkmaarse randweg. Op loopafstand van het natuurgebied, de speeltuin en de basisschool. Geen wonder dat onze opdrachtgevers voor deze locatie vielen en het vrijstaande huis met garage en tuin rondom kochten. De woning voldeed niet aan de duurzaamheidseisen van het stel. Dat kwam goed uit, want de indeling moest toch veranderen. Net als de uitstraling. En de uitrusting. En als je dan toch bezig bent, een beetje ruimtewinst is ook altijd meegenomen. Zonder de uiterlijke contouren van het pand al te ingrijpend aan te tasten.
Deze operatie omvatte een samenspel tussen vernieuwen en verbeteren. Een intensieve verbouwing waarbij we steeds stevig door konden pakken omdat de woning nog niet bewoond werd. Netjes werken en goed opruimen horen weliswaar bij de dagelijkse routine, maar voor een leek is een bouwplaats nu eenmaal geen veilige omgeving. Onze opdrachtgever kwam uiteraard geregeld kijken, liet zich bijpraten, dacht mee en stak net zo gemakkelijk de handen uit de mouwen. In eerste instantie werd de woning compleet gestript. Vanwege de nieuwe indeling van de begane grond werd de draagconstructie aangepast.
Als alles kaal is, kan met de opbouw begonnen worden. De vloer werd geïsoleerd, daarover kwam verwarming. Dit werd de warmtebron. Ook het andere, volledig vernieuwde leidingwerk vond ongehinderd zijn weg naar de nieuwe bestemming, wachtend op uitvoering van onder meer het lichtplan. Op de begane grond werd, aansluitend aan de lichte living met centraal geplaatste haard, een kamer-en-suite gecreëerd. De schuifdeuren verdwijnen desgewenst in de wand en rollen soepel weer dicht. Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen. De keuken kreeg een plek met uitzicht op de voortuin. En hoe! We vroegen en kregen vergunning voor een glazen schuifpui.
De trap naar boven is van onze hand, de entresol en overloop werden bij de herindeling verbreed. Ook hier kwamen nieuwe kozijnen en deuren voor de verschillende vertrekken. Het dak werd geïsoleerd en verrijkt met een nieuwe dakkapel, plus size! De bestaande dakkapel aan de andere kant kreeg een make over. Dat gaf boven de ruimte voor een extra grote badkamer. Op de verdieping werd airco aangelegd. Ook hiervoor bereidden wij alles voor zodat eerst de installateurs en later de decorateurs een uitstekend werkvlak kregen. Daarvoor is communicatie nodig. Eén van de sterke punten van Bouwbedrijf Olbers.
Onze opdrachtgevers zagen de mogelijkheden, schakelden ons in en samen verwezenlijkten wij hun woondroom.
Voor particulieren, instellingen en bedrijven. Nieuw- of verbouwplannen en op zoek naar vertrouwd vakmanschap? Contact
